Bán căn hộ cao cấp bên cạnh việc mua chung cư có giá cả quyến rũ , lợi thế hạ tầng , khách hàng thường chọn các căn hộ ở tầng được xem là đẹp về phong thủy và thuận lợi cho sinh hoạt.
Từ kinh nghiệm thực tiễn , ông Nguyễn Quốc Hiệp , chú tâm Hội động Quản trị kiêm giám đốc điều hành công ty CP Đầu tư Dầu khí toàn cầu ( GP-Invest ) - một chủ đầu tư của nhiều dự án chung cư tại Hà Nội san sớt , ở một đề án chung cư cao tầng các căn hộ thuộc các tầng 8 đến tầng 16 thường bán nhanh và đắt hàng nhất.
Tuy nhiên , theo vị này hiện người mua nhà thường thấy xu hướng chọn tầng theo lứa tuổi , đối với những người nhiều tuổi thường chọn những tầng thấp từ tầng 5 đến tầng 8. Còn giới trẻ hiện thường chọn những tầng cao hơn để được tận hưởng những bầu không khí trong sạch nhất , ít tiếng ồn.
Còn theo anh Nguyễn Quang Hưng , Phó Giám đốc Marketing công ti CP Đầu tư kinh dinh Địa ốc hưng vượng khi trực tiếp bán các căn hộ tại nhiều dự án tới khách hàng lại cho biết , đối với số ít khách hàng thích tầng thấp thì thường chọn các căn hộ tại tầng 3 , tầng 5.
trong khi đó , xu hướng chọn tầng cao chiếm tuyệt đại đa số thì khách thường chọn từ tầng 8 trở lên để được hưởng không khí trong sạch hơn. Đặc biệt , những tầng 10 , 11 và 12 được nhiều khách hàng tuyển trạch và thường đắt hàng nhất.
Nếu xét về mặt phong thủy , KTS.Đinh Bá Quyền , Giám đốc công ty CP cấu trúc và Xây dựng Aicovina bật mí , nếu chọn được tầng hợp với tuổi là đưa lại hiệu quả tốt nhất , còn không thì nên chọn từ tầng 8 đến tầng 20 vì là những tầng tiện lợi đi lại , có khoảng gió tốt. Những tầng cao hơn thì khoảng gió hơi to , thỉnh thoảng bị ảnh hưởng , còn tầng thấp quá thì gió kém.
Bên cạnh việc chọn tầng , thì vịt cỏ dự án cũng là điều quan trọng , phong thủy tốt là những dự án có địa thế gần sông , hồ.
Do đặc trưng nhà chung cư thuộc loại nhà đa sở hữu , việc xem hướng nhà được giới hạn trong phạm vi từng căn hộ riêng lẻ. Khi đó , hướng nhà được rõ ràng là hướng cửa ra vào của căn hộ , chứ không phải là hướng cổng của cả tòa nhà.
Hướng cửa chính căn hộ nếu chọn được hướng hợp với tuổi của người chủ nhà là tốt nhất. Nhưng theo kinh nghiệm mua nhà nhà tập thể của nhiều người tại nhiều dự án thì các căn hộ có hướng ban công là Đông Nam thường được bán hết trước hết do có nhiều người tuyển trạch , mặc dù có giá cao hơn.
Sở dĩ căn hộ hướng này được nhiều người chọn có lẽ do quan niệm từ xưa “lấy vợ thì lấy đàn bà , làm nhà thì chọn hướng Đông Nam”. Hướng này sẽ giúp các căn hộ được hưởng nắng ấm vào buổi sáng , tránh nắng gắt của buổi chiều và được đón gió mát trong mùa hè trong khi vẫn tránh được cái rét của mùa đông.
ngoại giả , người mua nên lưu ý mua nhà để ở thì cũng cần chú ý chọn đề án nào đã có hệ thống giao thông hạ tầng kỹ thuật , service tươm tất như là trường học , siêu thị , bệnh viện , công viên… để đáp ứng nhu cầu hàng ngày và có cuộc sống tiện lợi nhất.
Từ kinh nghiệm thực tiễn , ông Nguyễn Quốc Hiệp , chú tâm Hội động Quản trị kiêm giám đốc điều hành công ty CP Đầu tư Dầu khí toàn cầu ( GP-Invest ) - một chủ đầu tư của nhiều dự án chung cư tại Hà Nội san sớt , ở một đề án chung cư cao tầng các căn hộ thuộc các tầng 8 đến tầng 16 thường bán nhanh và đắt hàng nhất.
Tuy nhiên , theo vị này hiện người mua nhà thường thấy xu hướng chọn tầng theo lứa tuổi , đối với những người nhiều tuổi thường chọn những tầng thấp từ tầng 5 đến tầng 8. Còn giới trẻ hiện thường chọn những tầng cao hơn để được tận hưởng những bầu không khí trong sạch nhất , ít tiếng ồn.
Còn theo anh Nguyễn Quang Hưng , Phó Giám đốc Marketing công ti CP Đầu tư kinh dinh Địa ốc hưng vượng khi trực tiếp bán các căn hộ tại nhiều dự án tới khách hàng lại cho biết , đối với số ít khách hàng thích tầng thấp thì thường chọn các căn hộ tại tầng 3 , tầng 5.
trong khi đó , xu hướng chọn tầng cao chiếm tuyệt đại đa số thì khách thường chọn từ tầng 8 trở lên để được hưởng không khí trong sạch hơn. Đặc biệt , những tầng 10 , 11 và 12 được nhiều khách hàng tuyển trạch và thường đắt hàng nhất.
Nếu xét về mặt phong thủy , KTS.Đinh Bá Quyền , Giám đốc công ty CP cấu trúc và Xây dựng Aicovina bật mí , nếu chọn được tầng hợp với tuổi là đưa lại hiệu quả tốt nhất , còn không thì nên chọn từ tầng 8 đến tầng 20 vì là những tầng tiện lợi đi lại , có khoảng gió tốt. Những tầng cao hơn thì khoảng gió hơi to , thỉnh thoảng bị ảnh hưởng , còn tầng thấp quá thì gió kém.
Bên cạnh việc chọn tầng , thì vịt cỏ dự án cũng là điều quan trọng , phong thủy tốt là những dự án có địa thế gần sông , hồ.
Do đặc trưng nhà chung cư thuộc loại nhà đa sở hữu , việc xem hướng nhà được giới hạn trong phạm vi từng căn hộ riêng lẻ. Khi đó , hướng nhà được rõ ràng là hướng cửa ra vào của căn hộ , chứ không phải là hướng cổng của cả tòa nhà.
Hướng cửa chính căn hộ nếu chọn được hướng hợp với tuổi của người chủ nhà là tốt nhất. Nhưng theo kinh nghiệm mua nhà nhà tập thể của nhiều người tại nhiều dự án thì các căn hộ có hướng ban công là Đông Nam thường được bán hết trước hết do có nhiều người tuyển trạch , mặc dù có giá cao hơn.
Sở dĩ căn hộ hướng này được nhiều người chọn có lẽ do quan niệm từ xưa “lấy vợ thì lấy đàn bà , làm nhà thì chọn hướng Đông Nam”. Hướng này sẽ giúp các căn hộ được hưởng nắng ấm vào buổi sáng , tránh nắng gắt của buổi chiều và được đón gió mát trong mùa hè trong khi vẫn tránh được cái rét của mùa đông.
ngoại giả , người mua nên lưu ý mua nhà để ở thì cũng cần chú ý chọn đề án nào đã có hệ thống giao thông hạ tầng kỹ thuật , service tươm tất như là trường học , siêu thị , bệnh viện , công viên… để đáp ứng nhu cầu hàng ngày và có cuộc sống tiện lợi nhất.
0 comments:
Post a Comment